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住宅検査機関の本当の役割とは?

最近着工した名東区の住宅建築現場ですが・・・



PAP_0307.jpg


予算が厳しい現場なので

ちょっと変わった基礎を作っていますが

法律と戦いながらシンプルな家を建てる計画です。



少し前のことです。

事前にJIOで地盤調査を行いその報告をもらいました。

そのデータによると上部1MはN値(地盤の強度を示す数値)1~3程度の消していいとは

いえるものではありません。


PAP_0311.jpg



施工者側へ地盤対策の回答があるということで数日待ってました。

もちろん保証する側としては何らかの指示があるだろう

そう思っていたのに・・・・


 何と回答は 全く問題なし。

びっくりでした。



JIOがいいとは言え、万が一のため責任をおう設計者としては

何もしないわけにはいかない。

現地の状況を見ても粘土質の土も混じっているから・・


私は 施行業者に 特に弱いところ部分は

全体の建物を受ける基礎の幅を大きくするよう指示をしたわけです。

そのように現在路盤を作っています。


PAP_0309.jpg



検査機関も一層過敏になっていると思いきや、拍子抜けです。



私はこれまで JIOなどの検査機関を通じた物件は少ないです。

しかし・・・・

一切指摘を受けたことがありません。




中間検査が始まったころの

名古屋市役所や今は無き名古屋確認公社、 

日本ERIの検査の方がそうとう厳しい

図面記述以外に金物取り付けや位置関係・素面との相違など非常に厳しかった。

いつもいろんな指摘ばかりでした。




私の勝手な判断ですがそれらの機関や役人の方は検査のプロであり

たたき上げのお堅い人ばかり。




しかし 検査機関(保証機関)はトップは天下りのOBや大手ゼネコンのOB

他の職員は転職組みか新卒組です。

皆さんがそうとはいえませんが・・・技術者としては消して一流ではないはず。



いつも事務的な検査ばかりで

地盤調査データを見るだけで 実際現場を確認するわけでもなし、

木造にしても鉄骨にしても

素材の性質や特性さらに現場のことをどれだけわかっているのでしょうか?

せっかく検査機関を作るのならちゃんとした役割を果たして欲しい。

やむをえないのかもしれませんが責任をかぶる外郭団体を作るのなら
もっとしっかり教育制度も必要だし、現地確認も必要ですよ。


そんなことを思うしだいです。



を台にして言いますが・・・

そんなので

消費者に安心できるいい建物は本当に出来るのでしょうか


建築士法も改正されますます責任が重く厳しくなります。

法律はもちろん大切ですが 

たてまえや上っ面だけでこなす仕事は絶対にしない


そんなことを思った師走のヒトトキでした。


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Category: 日記
Published on: Tue,  09 2008 19:16
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9 Comments

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