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ビックプロジェクトのゆくえ

名古屋市名東区 の一級建築士事務所TREEHOUSEの辻です。


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「名古屋市内最大級の街づくり」と題して

大型マンションプロジェクトが東山公園の東南部 名東区と千種区の境界線エリアで始まっている。

PAP_0001.jpg


かつて私も480戸まではいきませんが

200戸程度のマンションプロジェクトに関ってきましたが


建物を作って行く過程、

設計したり、

近隣調整をしたり

許認可を取ったり

予算をあわせたり

そして現場管理していくことも大変ですが


そもそもこの少子化の時代で

こんなでかいプロジェクトを大手が勝負をかけてくることがすごい。



確かに名東区では野村不動産の「プラウド」シリーズが

好評で即日完売も珍しくは無いようである。



そのほかの大手ディベロッパーも名東区内で

大型プロジェクトが目白押しなのだ。


まだまだ不景気といわれる中で


これだけのマンションが本当に売れるのか、売れ切れるのか、

疑問におもう。


これだけの物件ゆえに 

勝算あり、

つまり十分な見込みや可能性のあってのこと。




われわれが一番望むこと、それは売れる売れないというより


本当の意味で街づくりが形成されていくこと。



東山公園付近は

80年代後半のバブル時代も

90年代半ばの第2期マンションブームも

そしてリーマンショック以前の2000年代半ばまでのITバブルといわれた

高級マンションブームも

手をつけられていないエリアであったが


生活環境という付加価値が

環境破壊を起こさないこと


それを一番望むしだいである。



地域の一人として

このプロジェクトの行方が楽しみであり、

不安でもある。


是非成功させてもらいたい.


コメント、叱咤激励大歓迎です。



又家づくりのこと、建築のことなど不安や疑問などにも

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Category: 日記
Published on: Sun,  21 2010 12:12
  • Comment: 12
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12 Comments

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