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手抜きを見極める

名古屋市一級建築士事務所TREEHOUSEの辻です。

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出荷証明


少し前からお客様から約3年前に実施した工事が
手抜きである工事かどうか見極めてほしいと依頼がありました。


金額も大きく、わずかな期間でもう10年以上経過したような仕上がりの状態になっている。


具体的にどこがどのように悪いのかと時間をかけて調査を行い
最終的にどのように問題なのかを証明しなくてはいけない。


あまりにも懸案事項が多く大変な作業であったが
行きついた先が最初にもお見せした書面

↓↓

出荷証明

出荷証明という書面。


これは大きな物件でないとでてこないもの。
実際にどの材料がどのくらい使われていたのかという書類。


これをもとにいろんな資料を見比べ整理しまとめると
正しく施工がされたのか、適性な施工がされていたのかすぐ分かる。


この書面はどんなリフォーム、リノベーションでも有効ではない。

設備の交換や内装工事の場合は手抜きすればすぐわかる。


仕上がりが汚かったり
隙間が空いていたり
まっすぐついていなかったり…


ではこういうものはどういう場合に役立つかというと
塗装工事や防水工事、土工事のような外部の一般の方が
なかなか目にできないもの。


ついつい人間だから見えないからいいだろうと
手を抜きやすい場所は多々手抜き工事が起きやすい。


こういう時にこういう証明があるとちゃんとした材料が使われているか
適性な数量が使われた工事なのかわかる。


是非外部関係のリフォームを依頼する場合は出荷証明をいただくことをお勧めします。


最後に現在行っているリノベーション工事中に発覚したこと。

IMG_1418[1]


こちらは給水の配管パーツです。

洗面を外して驚いたのは・・・・


わずかな量だけど水漏れ・・・・

配管の側面に小さな亀裂が発生。



お施主さんも気づかなかった。

IMG_1419[1]


配管の7割以上が錆で隙間が埋まっていた。


見えないからわからない、気づかないけど
これではきれいな水が出るはずもない。

これではちゃんと水も流れない。


リノベーションのお仕事をしていると予想もしないことが起きるものです。


ちなみにですが当社は手抜き工事することなく
部品交換して問題を完治させてから器具付けさせていただきます。


手抜き工事は意図して起きることもあれば
意図しないで起きることもある。

いずれも結果起きてしまえばお施主様にとってはいいことなし。
こういうミスを1%でも起きないように万全の注意が必要なのもリノベーションの宿命でもある。
恐るべしリノベーション!


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Category: 日記
Published on: Fri,  06 2015 19:24
  • Comment: 17
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17 Comments

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