マンションの時代は終焉しない!

名古屋市一級建築士事務所TREEHOUSEの辻です。

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少し前にネットのコラムでマンションは終焉の時代
価値がない、ごみ同前とも思える記事があった。もちろん新しいものではなくリゾートマンションや
古い団地のことだろうけど・・・

これって私がやっている仕事ばっかり・・・

確かに建築当初に比べると価値も下がったけど
その分今手に入れるとすればお得感たっぷりです。


最初の写真は私が4年がかりで取り組んできた
浜松市三ヶ日の大型リゾートマンションで
今日も定例会議で行ってきました。

いよいよ大規模修繕も大詰めです。

足場もだいぶ外れてあとわずかで完成。


外観もきれいになったし、エントランスもお風呂もきれいになった。

建築時よりもよくなったなんてオーバーかもしれないけれど
マンションって管理がすべてっていうけど
まさしくそうだと思う。

今このマンションは当時に比べると破格の値段で買えるけど
終焉を迎えたとは思えない。


いよいよこれから。


生かすも殺すも管理組合のパワー、情熱だと思います。

昨今私が昨年リノベーションのお手伝いをさせていただいた団地のお客様も
築10年程度のマンションのリノベーションをお手伝いさせていただいたお客様も
大規模修繕がはじまるようです。


いろいろ聞いてみると疑問に思ったりもう少しこうすればと思うこともありますが
あとは住民の方が施工会社に圧力というと語弊がありますが
しっかり施工を行ってもらうことが大切です。


マンションも団地も一戸一戸の管理も大切だけど
最後は共用部の管理が極め付けだと思います。


やっぱり大変だ・・・・マンションって
大規模修繕って・・・


恐るべしマンションということにしとこう!

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