いいマンションを見分ける!!

名古屋市一級建築士事務所TREEHOUSEの辻です。

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通勤途中に建設中のマンションが何軒かあります。

おそらく3月入居に向けて急ピッチで工事が進んでいます。



当社も急ピッチでリノベーションの工事が進む中で材料の確保で

つい先日モームセンターをはしごしました。



同系列店舗3店です。


港区、熱田区エリア5km内で3店舗


久しぶりに言った港区のお店の前に高層マンション群ができていた。



10年ぶりぐらいなのできっとリーマンショック前の時期に建ったと思われる。




一見こんな場所にと思ったけれど少し周辺を回ってみたらイメージが変わった。



廻りには某ホームセンターはもちろん、ショッピングセンター、飲食店が立ち並んでいた。



そういうとね。



マンションが建てば、人が集まる。



人が集まるとショッピングセンター、コンビニ、飲食店が建つ。


そうするとマンションの住民はもちろん、お店に人が集まって

マンションがもし売り出していたら欲しくなるわけ。




20年以上前、いやバブル時代は田んぼの真ん中や郊外にマンションをバンバン作っていた。


それでも売れた。


ちょっと安くすればいい。買い物は車で行けばいい。


そんな感覚だったけど今はそんなマンションは人気がない。



やっぱりマンションの周りがにぎわっているところ、いやマンション以外の建物が
建てやすい場所の近くのマンションは人気があるのだ。


建物がいくらいいマンションでも立地が良くないといいマンションとは言えない。



長くなってしまったけど光が当たっているマンションはいいマンション、

光が当たらないマンションはそうじゃないマンション!!!


単純な法則だと思う。

先日頼んだマンション選びの本が2冊届いた。


image_20160123203720c01.jpg


じっくり拝読しよう。


マンション選びは結婚するより難しい??って以前お客様から聞いたけど

私はそうは思わないね、(笑)




御拝読ありがとうございました。


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