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住まい購入時期、リノベーション時期の異変!

名古屋市一級建築士事務所TREEHOUSEの辻です。

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写真は3月末にリノベーション工事を終えた名古屋市内のお客様のお宅の写真です。


平屋の屋根裏に6畳ぐらいのステージを作り、収納いっぱい確保しました。




ところで最近変わってきたと思うことがあります。




数年前までは12月末の入居時期に合わせてリノベーションの工事をしたりとか・・・

年度末に合わせて引き渡しを迎えるとか・・・



これがある意味での住宅業界での定説であった気がする。

 


しかし昨今は少し変わってきていると思う。


3月とか12月って引越し代もすごく高いし
一番忙しい時期だから・・


あえてそんな時期じゃないほうが安いし落ち着いてできるのに・・・




昔からそう思っていたけど。



消費税の問題や不況感、そしてディベロッパーや不動産屋さんの戦略が原因だと思う。



消費者は本当に消費税が上がるのか様子をうかがっている。

金利も最低金利、底の金利を眺めている。





何より不動産屋やディベロッパーがかきいれ時と思っていたシーズンに家が売れない。

リノベーションの契約が取れなかったりする。


売れるべき時期に売れなければ分散する方がいいと考えたのだろう。



逆に消費者にしてみればチャンスだと思う。


最近はいい物件、お値打ちな物件が4月に入っても見かける。

以前は売れ残り感いっぱいの広告ばかりだったけど・・・・



食品や衣料のようにシーズンに左右されるけど住宅は売れないものではない。


少子化、核家族化、格差がどんどん生まれる時代に住まい方も自由である。


持ち家が裕福かといえばそうでもない。


家も会社も終身同じでもない時代。



賃貸でもリノベーションして暮らす人もいる時代です。

過去に私も数百万かけてそういうことやったことあるけど。



でも物件相応のリノベーションしたほうがいいと感じる。

1000万円の中古物件に2000万リノベーション費用掛けましたって雑誌に載っていた。


ある意味これも…異変・・・



無理しない暮らし、ちょっとだけ背伸びするぐらいが一番楽しいし

働き甲斐になります。


建築士としてのアドバイスではなく

たくさんの引越しをしてきた遊牧民としてですが…(笑)



御拝読ありがとうございました。


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Category: 日記
Published on: Thu,  28 2016 08:05
  • Comment: 20
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20 Comments

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住まい購入時期、リノベーション時期の異変! - マンションオタクのマンション専門ブログ

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2017/08/26 (Sat) 23:22 | EDIT | REPLY |   

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cartierbraceletlove Ladies… let’s all take a seat and calm down. These men who throw their entire race of women under the bus are jerks… yes but at the end of the day they will end up like football player, Mario Williams who got played and used by his WHITE fiancé. He lost a ton of money (that she spent $108,000 and gifts he gave her over $200,000 not counting the 800,000 ring) and to add insult to injury she wants to keep the ring. Same with football player Roy Williams. We hear these stories all the time. But they don’t go and throw white women under the bus. Hmmmmmm…
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2017/08/13 (Sun) 12:32 | EDIT | REPLY |   

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2017/08/11 (Fri) 21:21 | EDIT | REPLY |   

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2017/08/09 (Wed) 22:35 | EDIT | REPLY |   

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2017/08/09 (Wed) 16:31 | EDIT | REPLY |   

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2017/08/09 (Wed) 14:35 | EDIT | REPLY |   

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2017/08/09 (Wed) 07:28 | EDIT | REPLY |   

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2017/08/08 (Tue) 21:03 | EDIT | REPLY |   

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