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築45年と築20年のマンションの違いとは・・・

名古屋の1級建築士事務所TREEHOUSEの辻です。

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築45年と築20年のマンションの違いは・・・





そう聞かれると人間と同じだと私は答える。





人間でも45歳で若々しく生きる人もいれば
20歳でも年寄りじみた格好や考えの人もいる。




古いマンションは確かに見た目は古そうに見えるけど
意外に作りがしっかりしているものや配管もきれいに管理
されていたりする。



築20年ってそこそこ年数がたっているし
大規模改修や住戸でリフォームが行われていなかったり
するとあまり見た目もさえない。




建物って作ったら終わりではなく作ってからが勝負だと思う。



20数年前にいろいろなマンションの設計監理のお仕事を
させていただいたときはそんなこと思わなかった。




リノベーションや大規模修繕等に関する維持管理の仕事を
させていただくことでそうじゃない、作ってからが勝負である
それを知ることができた。




多くの専門家はもちろん、マンションのオーナー様はわかっているようで
実は本質はよくわからないと思う。



結局管理のやり方ではなくあり方が重要だから




やり方とは何をどうする、どこを工事するだけど



あり方とは・・・・




なぜ必要でどんなメリットがあってその結果どうなるのか?
それを理解して改めて必要性を感じるのか・・・




難しいようでそんなに難しくはないと思う・・・




ご拝読ありがとうございました。



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Category: 日記
Published on: Tue,  25 2017 05:28
  • Comment: 28
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28 Comments

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2017/08/31 (Thu) 23:12 | EDIT | REPLY |   

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2017/08/31 (Thu) 21:26 | EDIT | REPLY |   

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