この夏の一番のトラブルといえば・・・

名古屋の1級建築士事務所TREEHOUSEの辻です。

ブログランキングに参加しております。
ぜひ下を「ポチッ」っとお願いします。

にほんブログ村 ライフスタイルブログ<br /><br /><br /><br /><br /><a href=dc333fa86aa2dfaa46bfaa509bde83a5_s.jpg



お盆休みも終わりましたが
まだまだ夏は終わる気配を見せていません。


9月はマンションの仕事が立て込んでおりますので
できる限り8月中に仕事のキリをつけていきたいと思います。


さて今年は本当に雨の多かった夏でした。
建物の漏水や屋根の漏水等きっと悩まされたことと思います。



20年前はこのようなゲリラ豪雨は20年に一度とか
50年に一度の確立で降雨量を想定し
都市計画法における開発許可基準においても
そういった数値を採用して設計をしたものですが


昨今のゲリラ豪雨をみると5年に一度いや
2,3年に一度起きるといっても過言ではありません。


姉歯事件で耐震基準や審査基準が見直されたように
雨量や雨水対策において防水や漏水に関する基準、

又排水計画の見直しの必要性を感じます。


例えば建物や敷地から排出した水はそのまま道路側溝に
排出するのではなく敷地内でいったんある程度の量をためて
おいてオーバーフローさせて排出させる。


こういったことは20数年前のマンションの設計で
経験したことがあります。300㎥くらいの水を
いったん確保しました。



次に屋根の防水処理で屋根勾配の確保の基準を何分の1以上とか
樋の本数や排水経路を明確にするなど・・・


結構こういった分野は設計者判断でいい加減に設定されているケース
が多いのである程度の指導や基準が作られるべきです。




特定の地域では今でも規制されていますが舗装の制限です。
アスファルトやコンクリートの舗装は地下に雨水が浸透
しないので表面で水があふれ出ることになります。

緑化や芝が行われていればいいのですが
昨今メンテナンスを考えそういった自然を残す外構を
嫌う時代です。


やはりこういった面も規制対象となるべきではないでしょうか?


今お手伝いさせていただいているマンションはいわゆる団地なので
緑も空地もたくさんあります。

建物の形状もシンプルなので漏水問題に悩まされるようなことは
少ないと思います。


ついつい現代の建物は駐車場事情やデザイン、法的規制等
で漏水や排水問題をおきやすくしてしまっています。



根本的な問題があって簡単には直せない構造になっています。


こういった問題は誰も原因がわからないとか
やむを得ないのだから仕方がないという風に
管理会社から言われるようですが・・・



必ず問題や原因があるのでその理由や問題点だけでも
明確になれば問題解決や対処方法を見出すことができるのです。



マンションは特になかなか問題解決がむつかしく
こういったことは技術者の人はめんどくさいと思うので
目をつむってしまうようですが


私は大きく目を開いてお役に立ちたいと考えております。



ご拝読ありがとうございました。





ブログランキングに参加しております。
ぜひ下を「ポチッ」っとお願いします。


にほんブログ村 ライフスタイルブログ<br /><br /><a href=

●会社のHPはこちら

◎ 中古マンション、団地リノベーション、ホームステージング、中古住宅、注文住宅に関する質問や疑問などございましたらお気軽にどうぞ!

info@1138house.comまで
電話0120-118-280
直通ダイヤル090-3565-1683です。


営業エリア:名古屋市(名東区 千種区 昭和区 守山区 緑区 天白区 中区 東区 北区 中川区 西区 港区 南区)長久手市 日進市 東郷町 みよし市 北名古屋市 蟹江町 豊明市 刈谷市 東海市 豊田市 岡崎市

その他ご相談下さい!


店舗のクチコミランキングサイト住宅リフォーム店で紹介されています。



名古屋・愛知★【中古マンション・中古住宅・団地★リフォーム・リノべーション専門店 】TREEHOUSE★
こちらからもお気軽にどうぞ

スポンサーサイト
Category: 日記
Published on: Thu,  17 2017 05:54
  • Comment: 33
  • Trackback: 0

33 Comments

Human Soccer Ball  

https://www.inflateproduct.com/

この夏の一番のトラブルといえば・・・ - マンションオタクのマンション専門ブログ

2017/10/05 (Thu) 17:26 | EDIT | REPLY |   

Silicone Defoamer  

http://www.sixindefoam.com/

この夏の一番のトラブルといえば・・・ - マンションオタクのマンション専門ブログ

2017/10/05 (Thu) 09:24 | EDIT | REPLY |   

Pp Synthetic Film  

http://www.derflex-sign-supplier.com/

この夏の一番のトラブルといえば・・・ - マンションオタクのマンション専門ブログ

2017/10/05 (Thu) 06:51 | EDIT | REPLY |   

Grazing Angle Surface Polarimeter  

http://www.jeftrade.com/

この夏の一番のトラブルといえば・・・ - マンションオタクのマンション専門ブログ

2017/10/05 (Thu) 03:57 | EDIT | REPLY |   

Patrick Mahomes II Chiefs Jersey  

http://www.thechiefsshoponline.com/Youth-Patrick-Mahomes-II-Chiefs-Jersey/

For example the plant and wine package “Force of Nature” is in the R section.
Patrick Mahomes II Chiefs Jersey http://www.thechiefsshoponline.com/Youth-Patrick-Mahomes-II-Chiefs-Jersey/

2017/10/05 (Thu) 01:53 | EDIT | REPLY |   

Outdoor Table And Chairs  

http://www.cncommodities.com/

この夏の一番のトラブルといえば・・・ - マンションオタクのマンション専門ブログ

2017/10/04 (Wed) 19:48 | EDIT | REPLY |   

Empty Perfume Bottles With Atomizer  

http://www.bestshelly.com/

この夏の一番のトラブルといえば・・・ - マンションオタクのマンション専門ブログ

2017/10/04 (Wed) 15:03 | EDIT | REPLY |   

Large Format Uv Flatbed Printer  

http://www.coloridoprinting.com/

この夏の一番のトラブルといえば・・・ - マンションオタクのマンション専門ブログ

2017/10/04 (Wed) 12:39 | EDIT | REPLY |   

cavo TTL USB  

http://www.usb-cable-factory.com/it/

この夏の一番のトラブルといえば・・・ - マンションオタクのマンション専門ブログ

2017/10/04 (Wed) 09:55 | EDIT | REPLY |   

piezas de fundici贸n de hierro  

https://www.fhzn-machinery.com/es/

この夏の一番のトラブルといえば・・・ - マンションオタクのマンション専門ブログ

2017/10/04 (Wed) 09:37 | EDIT | REPLY |   

jordan retro  

http://www.jordanretro.us

I haven’t checked in here for a while because I thought it was getting boring, but the last several posts are great quality so I guess I’ll add you back to my everyday bloglist. You deserve it my friend ??

2017/10/04 (Wed) 09:11 | EDIT | REPLY |   

-  

http://www.oem-shopping-bags.com/it/

この夏の一番のトラブルといえば・・・ - マンションオタクのマンション専門ブログ

2017/10/04 (Wed) 09:06 | EDIT | REPLY |   

nike air force ones  

http://www.nikeairforce1high.com

Rattling great information can be found on website . “I believe in nothing, everything is sacred. I believe in everything, nothing is sacred.” by Tom Robbins.

2017/10/04 (Wed) 07:35 | EDIT | REPLY |   

Cina VCI Supplier  

http://www.steelprotectionpack.com/id/

この夏の一番のトラブルといえば・・・ - マンションオタクのマンション専門ブログ

2017/10/04 (Wed) 07:30 | EDIT | REPLY |   

Wicker Daybed  

http://www.yotorattan.com/

この夏の一番のトラブルといえば・・・ - マンションオタクのマンション専門ブログ

2017/10/01 (Sun) 10:14 | EDIT | REPLY |   

Color Steel Foam Board  

http://www.chinaxpsboard.com/

この夏の一番のトラブルといえば・・・ - マンションオタクのマンション専門ブログ

2017/10/01 (Sun) 10:08 | EDIT | REPLY |   

DSN stainless steel mini cylinder  

http://www.prius-automatic.com/

この夏の一番のトラブルといえば・・・ - マンションオタクのマンション専門ブログ

2017/10/01 (Sun) 05:16 | EDIT | REPLY |   

+86-0574-58225536  

https://jera-energy.com/

この夏の一番のトラブルといえば・・・ - マンションオタクのマンション専門ブログ

2017/10/01 (Sun) 03:29 | EDIT | REPLY |   

Metal Lantern chinez膬  

http://www.haitianlanterns.com/ro/

この夏の一番のトラブルといえば・・・ - マンションオタクのマンション専門ブログ

2017/10/01 (Sun) 02:48 | EDIT | REPLY |   

Starry Sky  

http://www.de-lighting.net/

この夏の一番のトラブルといえば・・・ - マンションオタクのマンション専門ブログ

2017/10/01 (Sun) 01:23 | EDIT | REPLY |   

褋胁械褌芯写懈芯写薪褘械 胁懈写械芯 褝泻褉邪薪褘  

http://www.ledmp.com/

この夏の一番のトラブルといえば・・・ - マンションオタクのマンション専門ブログ

2017/09/29 (Fri) 23:20 | EDIT | REPLY |   

Electrical Pvc Pipe Fittings  

http://www.ehaoplastic.com

この夏の一番のトラブルといえば・・・ - マンションオタクのマンション専門ブログ

2017/09/24 (Sun) 09:27 | EDIT | REPLY |   

Sliding Door Sizes  

http://www.nicehut-window.com/

この夏の一番のトラブルといえば・・・ - マンションオタクのマンション専門ブログ

2017/09/10 (Sun) 11:44 | EDIT | REPLY |   

Hidden Cameras  

http://www.szebo.com/

この夏の一番のトラブルといえば・・・ - マンションオタクのマンション専門ブログ

2017/09/10 (Sun) 02:13 | EDIT | REPLY |   

Dead-End Anchor  

https://jera-energy.com/

この夏の一番のトラブルといえば・・・ - マンションオタクのマンション専門ブログ

2017/09/08 (Fri) 03:53 | EDIT | REPLY |   

Custom Emblem  

http://www.evergreater.com/fr/

この夏の一番のトラブルといえば・・・ - マンションオタクのマンション専門ブログ

2017/09/06 (Wed) 12:48 | EDIT | REPLY |   

Taiwan Injection Moulding Machine  

http://www.daxin-machinery.com/

この夏の一番のトラブルといえば・・・ - マンションオタクのマンション専門ブログ

2017/09/06 (Wed) 05:14 | EDIT | REPLY |   

lebron shoes  

http://www.lebronshoes.us

Extraordinarily compelling suggestions you’ll have remarked, thank you so much for submitting.
lebron shoes http://www.lebronshoes.us

2017/09/04 (Mon) 10:15 | EDIT | REPLY |   

Bags For Carrying Medical Equipment  

http://www.rlcase.com/

この夏の一番のトラブルといえば・・・ - リノベーション で 夢叶えます!

2017/09/02 (Sat) 00:20 | EDIT | REPLY |   

Brushless DC Motor  

http://www.chuamotor.com/pt/

この夏の一番のトラブルといえば・・・ - リノベーション で 夢叶えます!

2017/08/30 (Wed) 08:56 | EDIT | REPLY |   

胁芯谢芯泻芯薪薪芯-芯锌褌懈褔械褋泻懈泄 袣芯胁械褉  

http://www.kpa-fiber-optic.com/ru/

この夏の一番のトラブルといえば・・・ - リノベーション で 夢叶えます!

2017/08/29 (Tue) 16:06 | EDIT | REPLY |   

Solar Power Companies  

http://www.pr-solarlight.com/

この夏の一番のトラブルといえば・・・ - リノベーション で 夢叶えます!

2017/08/24 (Thu) 07:19 | EDIT | REPLY |   

elztyqbss  

http://www.gqt11599g177ikgds7r0izao279m077os.org/

この夏の一番のトラブルといえば・・・ - リノベーション で 夢叶えます!
<a href="http://www.gqt11599g177ikgds7r0izao279m077os.org/">aelztyqbss</a>
[url=http://www.gqt11599g177ikgds7r0izao279m077os.org/]uelztyqbss[/url]
elztyqbss http://www.gqt11599g177ikgds7r0izao279m077os.org/

2017/08/17 (Thu) 06:14 | EDIT | REPLY |   

Post a comment