FC2ブログ

マンションの成人式

スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。
Category: スポンサー広告
Published on: --,  -- -- --:--
  • Comment: closed
  • Trackback: closed
名古屋の1級建築士事務所TREEHOUSEの辻です。

ブログランキングに参加しております。
ぜひ下を「ポチッ」っとお願いします。

にほんブログ村 ライフスタイルブログ<br /><br /><a href=1e4a923c020dde5686c18fec5d67b8a8_s.jpg




今日のような台風になるといろいろなマンションの特徴特性がわかる。

雨が降るとマンションの問題点わかるから面白い。




エントランスやエレベーターホールが濡れないマンションは
いい設計がされているなあと感じることが多い。




半地下状態のエントランスはちょっとした大雨で雨水が侵入したり
床が滑ったりして危険極まりない。

やたら吹き抜けがたかかったり天井が高いポーチは雨の降込みで
床や壁がべたべたになってしまう。




サッシ回りの漏水や換気扇の延長の排気フードからの漏水が
こういった台風時に発生することも少なくない。





結局マンションってどういった環境を想定して設計され
施工されるかという基準があいまいだと感じる。


ただ想定しないような雨、風、災害も起きる世の中であるから
やむを得ないとも感じる。




大規模修繕においてはそういった新築時の問題点についても
改善の余地がある。


1回目の大規模修繕は防水や外壁などの軽微な改修工事がされるだけであるが
私自身の考えではあるが、一番最初の修繕工事こそ、一番大事だし
大がかりにやるべきではないかと感じる。


2回目、3回目の修繕ではそれ以外の建物全体の劣化による改修が
行う必要があるのでそもそも建築時の問題点の改善を図ることが
困難になるからである。



1回目の修繕の時期が12年から15年とした場合は
マンションの法定耐用年数からすれば60年の5分の1か4分の1


人間でいえばちょうど成人式を迎える時期時期でもある。

人間の形成、人格形成の上では補正が必要であればその時期がぴったりと
いうことでもある。




こういった改善が間違いなく資産価値の向上に大きく貢献できるものと
考えている。

1回目こそ・・・成人になったからこそ・・・

この時期こそ一番の修繕をやるべきマンションが少なくないと感じるのは
私だけではないと思う。





長い間お付き合いありがとうございました。



ご拝読ありがとうございました。





ブログランキングに参加しております。
ぜひ下を「ポチッ」っとお願いします。


にほんブログ村 ライフスタイルブログ<br /><br /><a href=

●会社のHPはこちら

◎ 中古マンション、団地リノベーション、ホームステージング、中古住宅、注文住宅に関する質問や疑問などございましたらお気軽にどうぞ!

info@1138house.com またはtreehouse_1138@yahoo.co.jp まで
電話0120-118-280
直通ダイヤル090-3565-1683です。


営業エリア:名古屋市(名東区 千種区 昭和区 守山区 緑区 天白区 中区 東区 北区 中川区 西区 港区 南区)長久手市 日進市 東郷町 みよし市 北名古屋市 蟹江町 豊明市 刈谷市 東海市 豊田市 岡崎市

その他ご相談下さい!


店舗のクチコミランキングサイト住宅リフォーム店で紹介されています。



名古屋・愛知★【中古マンション・中古住宅・団地★リフォーム・リノべーション専門店 】TREEHOUSE★
こちらからもお気軽にどうぞ

スポンサーサイト
Category: 大規模修繕 (火)
Published on: Mon,  23 2017 01:43
  • Comment: 1
  • Trackback: 0

- 1 Comments

www.linux.net  

No title

Ⲣroperly, Im surprised үou aⅼl left the very extra finest one for me.?
Daddy mentioned with a teasing smile. ?It?s that he sent
Jesus to die for us and give us lіfе endlessly and ever and tһat due to that we will be a household
in heaven for tens of miⅼlions of years. That?s pretty
ood isnt it?

2017/10/23 (Mon) 10:39 | REPLY |   

Post a comment

上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。