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事件は【ロフト】でなく 【地下室】で起きていたのは過去の話だろうか?

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すべてのマンションやアパートではないが
一部だけではあるがロフトのあるマンションやアパートは
収納スペースや趣味の部屋として有効活用するには十二分な空間でもある。



今回そんな魅力的な場所が悲劇の空間として活用されたことには
建築士として心苦しい。



なぜなら私はロフト愛好家でもあった。




自らの設計した一戸建てにおいても片流れの住宅や店舗において
ロフトを作ったことは少なくないし
かつてマンションのリノベーションで最上階のオタクの天井にスペースがあった際に
ロフトを作りましょうと提案して相当な収納スペースの活用ができ
お客様から喜んでいただいたこともある。



バブル時には一人暮らしをする際にロフト付きか出窓付きマンションにあこがれをもっていた。
結果的には予算の関係で出窓付きを選択したけど・・・



自らも平屋の一軒家をリノベーションして広いロフト空間に
家族で川の字になって寝ていた経験もある。



そもそもロフトとは・・・


建築基準法で1.4M以下の天井高さで床面積の1/2までは面積にも階にも参入されない
という画期的な法律であった。


平成の初期まではこれが1/8だったので大幅な緩和によりロフトを簡単に作ることが
できるようになった。


だから昔は広い一軒家の一部でしかロフトができなかったのが
マンションやアパートの限られた空間でもロフトを設置することが
できるようになった。



今回の事件もその一端のアパートである。

ロフトって限られたマンションやアパートには本当に魅力的な空間である。

共用部にトランクルームを設置してあるマンションも少なくないけど
そこまでいくのにいったん家を出なくてはいけない。


それよりも自分の家の中に著とした空間だあるだけでものすごくありがたいものだ。




そういえば3年前にお手伝いさせていただいた築50年超の団地リノベーションでは
わずが2.3mしかないお部屋の中にもお客様の子供たちが喜ぶからといって
ロフトを作った。


IMG_1202.jpg


それくらいロフトって魅力あるものだ。



アルプスの少女ハイジもロフトに住んでいたしね。



今回のような事件でロフトの規制があるとは思えないけど
ロフトの活用がこんな風になってしまったことは非常に悲しい。




外国の映画ではこういった事件は地下室で起きるものだと思ってた。
ロフトというオープン空間が今は事件の舞台となる時代だ。



賃貸でも分譲でもこういった事件が起きると
セキュリティーや監視カメラなどの設置義務など防犯対策が必須となってくる。


近隣関係のコミュニティーもギスギスしてくる。



通信手段やセキュリティー技術の進歩で目に見えないバリアが
次々とできている現代のマンションって本当に住みやすいのだろうか?


最近伺うマンションがセキュリティーが厳しいので


昔ながらの長屋や団地のほうが実は
安心して暮らせる時代だろうか?



もはや死語です。



向こう3件両隣ってなんだったんだろう?





長い間お付き合いありがとうございました。



ご拝読ありがとうございました。





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Category: マンションの知識 (金)
Published on: Sat,  11 2017 12:28
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