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家は本当に、今が買い時、建て時でしょうか?(1)

昨日、TV東京のガイアの夜明けをいつものように見てました。

ガイア


消費者の気持ちをすごく痛感した内容でした。

都心部でマンションが売れ残っている。これをどう売り切るのか?こんなテーマです。

昨今の値上げブームと

数年前のマンションブームのかげりによる売れ残りによる大幅値引き。


これによって消費者は迷っている。

「今買ったほうが得ですよ。」

営業マンは必ずそういうでしょう・・・。




バブル時代を思い出しました。


「今、買っておくと値上がりしますよ・・・。今が買い時ですね。」

そういってみんな買わされてました。



当時、3億とか1億なんてマンションや家を見てきた。


バブルがはじけ、当時1億以上したエリアのマンションが1年ちょっとあとには
6000万ぐらいで新築で販売されたときすごく安いと思った。


みんな買い時だと思ったから、すぐ売れた。


今、、、、、、そういうマンションに限らず10年から17年くらいの間で

資産価値は買った当時のよくて1/3 悪いと1/5以下。

新築でも1/3よりも安いくらい・・・。???? 

この人たちは「絶対に買い時だ」といわれたはずが・・・


「家は本当に、今買い時なのか、建てる時なのか」

事業者の立場ではなく、冷静な判断の立場で
書いていきながら、少しでもいい家づくりにつながる秘訣を
5回ぐらい書いてみたいと思います。


追伸

●このテーマについてはずっと思っていたことであり、重要なことですので連続で書きます。

●ここで書くことかどうか迷いましたが、家を建てる、買う事はその一瞬だけでなく、

そこに、ず~~と暮らすわけであるし、大切な生活資産であるから。


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Category: 日記
Published on: Wed,  18 2008 08:55
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