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【ダンシャリがマンションの価値を大きく変えた件】

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名古屋の1級建築士事務所TREEHOUSEの辻です。

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マンションって↑↑↑ な写真みたいに

壁や梁があって実際の部屋は狭いから使いにくいとか
圧迫感を感じると思う人は多いと思う。

お部屋のレイアウトもしにくいから困るという人も少なくないと思う。



確かに昔はそういうマンションも多かった。




マンションの1階分の階高さも低かった。分譲マンションでも最小だと2600とか
というものもあった。




玄関の入り口ドアは1800しかないので大きなものを入れるとき邪魔になるし
背の高い人だと当たってしまうようなドアがついているというのは
結構多かったと思う。





でもマンションってそういうこじんまりしたところが魅力だと感じていた。

ちょっと武骨な空間が素敵だと思った。






話は変わるが自動車も同じだと思う。


軽自動車って今は広々とすっきりしているけど
後ろのスペースなんて狭くて乗れたもんじゃなかったと思うし
ものを積むことができなかった。
そんな車でも魅力を感じる人は多かった。


20年前、30年前に比べると大きく進化した。
広く、大きくなった。




しかし車と違うのは
まだまだ築30年、40年と経過したマンションが
数えきれないほどある。




最近マンション選びで新築ではなくリノベーションがはやる理由も含め
考え方が変わったと思うことは
【断捨離】が一つのキーワードだと感じる。




バブル以降の第3次マンションブームの時代は
収納スペースがキーワードで何でもかんでも
どこかに収納するスペースがなければいけないと思い
マンションっを設計していた。




納戸だとか、ウォークインクローゼットとかとにかく収納、収納だった。
結局ものを押し込んで片付かないし、ゴミ屋敷のようなおうちも
結構見てきたから。




そういった中で断捨離ブームで
無駄に収納スペースがあってももったいないと感じる。



そんな使いにくい収納であれば部屋が広いほうがいいと思うこともある。




となると物をたくさん持たないでシンプルに暮らしたい方にとっては
ちょっと古いマンションで収納もそこそこののほうがおすすめだと思う。



マンションってコンパクトだし、梁型や柱型があったほうが家具のレイアウトや固定
がしやすいケースも多いから。



電気容量も30Aもあれば十分だしね。
部屋が狭いほうがエアコンもよく効くし経済的です。





少子化夫婦2人に子供一人であれば60㎡のコンパクトな2LDKのマンション
でも十分ゆったり暮らせます。


ものを持たない、シンプルに暮らしたいという方へ



これくらいの規模と築30年以上あたりのコンパクトで機能的。

さらに安いときたもんだ。


中古マンションに多くの人が魅力を

感じることができるのではないでしょうか?





長い間お付き合いありがとうございました。



ご拝読ありがとうございました。





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Category: マンションの知識 (金)
Published on: Fri,  01 2017 09:45
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