高級マンションの暴落が始まったらしい!!!

名古屋の1級建築士事務所TREEHOUSEの辻です。

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噂にはなっていたけれど

週刊誌で表立っててきた。




2020年東京オリンピック以後にマンションが暴落するといわれていたけど


もう東京で富裕層向けマンション、投資向けマンションは暴落が始まっているという。



そもそもこういった投資向けマンションに限らず

東京に限らず名古屋でも大阪でも


人口減少が騒がれ高齢化社会の中で

少しづつ中古マンションをリノベーションして暮らすありかたが定着してきた時代の中で・・・



一部の富裕層向けに提供したディベロッパーのお金儲けの商品にすぎないマンション


高層マンションは高く売れるとはいいながら

維持管理費は莫大故に実際は住む人からは敬遠さえるのも事実である。



最近車でも高級車でも燃費がいい車、税金が安い車が好まれている。


もうマンションもそういう時代になっていなければならないけど

まだまだ時代が追い付いていない。




高級マンションが悪いわけではないけれど、維持管理がしやすい高級マンション
が提供される時代がやってくるといい。


ちなみに私なら・・・・

高級マンション故に設備のグレードが高い反面
設備のメンテナンス費が莫大になっている。

設備のメンテがしやすいこと これすごく重要。


さらに高級故に管理費が莫大なマンションがほとんど。

結局無駄な作業や人件費がかかっている。


人じゃなくロボット、AIで十分だ。
これからの時代に管理に変わる時代は近い!!!





長い間お付き合いありがとうございました。



ご拝読ありがとうございました。





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Category: 日記
Published on: Wed,  16 2018 04:55
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