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マンションをどこのエリアで買うか迷うなら・・・・

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名古屋の1級建築士事務所TREEHOUSEの辻です。

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昨日お盆真っただ中ですが
いくつものマンションの大規模修繕や調査関係の案件で打ち合わせを
一緒に仕事する人たちと打ち合わせでした。




お盆休みって毎年いろんな転換期となる時です。
平成は私がマンションに関わってから原点となる時代でした。
平成最後の夏だから最後の一日をしっかり堪能しようと思います。




つい先日確認したいことがあったので
名古屋市内のいろんな団地を回った。



春岡、都通、大幸 の様々な特徴のある団地




どこも今では周辺に新しいマンションが建ち並び
素晴らしい立地の場所ばかりだ。




今も新しく建てられるエリアもあるし、最近建ったばかりのエリアもある。




マンションを選ぶ条件として様々な条件があると思う。

価格や間取り、立地やデザイン、ディベロッパーまで




こういう団地の近くって立地条件が素晴らしくいいと感じる。

緑が多く、お店も多い。
団地の近くは道路も広いけど
いくつもの道路に面しているので車の出入りも安全だ。



こういったそもそも場所がいいエリアにある団地は
何十年経ってもいい環境で人気のエリアだ。



しかし名古屋でも西や南のエリアの団地は団地そのものが
巨大集落を形成し、なかなかほかの建物が建ったり
お店が入り込むこともできないエリアは寂れてきている。



同じようで全く違う団地エリアを見ると
かわいそうな気持ち、残念な気持ちになる。
誰も当時開発に関わった人たちがそうなることを予想しなかったが・・・



中古マンションも新築マンションも団地が近い場所は
人気のある地域でも特に条件が整っている。


古い団地が建っていると敬遠する人もいるけど
違う見方をすれば一等地だから。


以外にそれに気づいている人は少ないと感じる。
最後の見極めもできる人もほとんどいないけどね。



不動産屋さんは売れないマンションを売りたいのであって
買いたいマンションを本気で探してくれるとは限らないから・・・


久しぶりに団地を巡って痛感しました。




長い間お付き合いありがとうございました。



ご拝読ありがとうございました。





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Category: 日記
Published on: Thu,  16 2018 10:28
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